1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%
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ルエメゾンロワール西公園III1号館
福岡県福岡市中央区荒戸一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 19.88㎡の場合
相場
724万円
36.4万円/㎡
569
672
776
879
AI査定結果
推定相場価格
724万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
672万円〜776万円
33.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルエメゾンロワール西公園III1号館
760万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 19.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 760万円 | 38.2万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 770万円 | 38.7万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/11 | 780万円 | 39.2万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/01 | 790万円 | 39.7万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 1,899万円 | 47.8万円 | 8階 | 39.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,999万円 | 50.3万円 | 8階 | 39.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,199万円 | 55.3万円 | 8階 | 39.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 520万円 | 26.2万円 | 3階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 530万円 | 26.7万円 | 3階 | 19.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/01 | 570万円 | 28.7万円 | 3階 | 19.88㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/03 | 580万円 | 29.2万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/13 | 560万円 | 28.2万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は34.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 760万円 | 38.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/29 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 720万円 | 30.5万円 | 23.64㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 650万円 | 35.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ピュアドームデイス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 645万円 | 35.8万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 550万円 | 34.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 540万円 | 30.2万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/11 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 810万円 | 41.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイナコート西公園トレンドゥ 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 500万円 | 30.1万円 | 16.59㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 790万円 | 38.2万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 730万円 | 36.5万円 | 20.01㎡ | 1K+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/29 | ロマネスクL六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 480万円 | 28.7万円 | 16.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 600万円 | 29.9万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 640万円 | 37.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 43.4万円 | 22.81㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 650万円 | 31.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 770万円 | 38.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/14 | フレックス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 720万円 | 30.3万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランピア天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅5分 | 680万円 | 41.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 599万円 | 37.3万円 | 16.07㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 530万円 | 29.6万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/29 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 790万円 | 44.3万円 | 17.85㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 810万円 | 38.6万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/21 | メゾン・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 510万円 | 31.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ネオハイツ薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 664万円 | 31.1万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 598万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション薬院第6 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 700万円 | 38.8万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/06 | 東峰マンション渡辺通 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 750万円 | 35.7万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 580万円 | 31.6万円 | 18.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 748万円 | 40.9万円 | 18.27㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。